02 Oct 2025
Beberapa tahun terakhir, tren harga properti di Indonesia menunjukkan pergerakan yang dinamis. Setelah sempat melambat akibat pandemi, pasar properti kini mulai menunjukkan pemulihan, terutama di kota-kota besar seperti Jakarta.
Pertanyaannya, apakah sekarang saat yang tepat untuk membeli rumah atau properti sebagai investasi?
Berdasarkan data di lapangan yang dikutip dari Antara News, sepanjang 2025 pertumbuhan harga properti terlihat stabil. Kenaikannya memang tidak drastis, namun tetap menunjukkan arah positif.
Di Jakarta dan sekitarnya, harga properti residensial meningkat sekitar 1% secara tahunan. Ini disebabkan oleh kombinasi antara pembangunan infrastruktur, peningkatan permintaan di kawasan tertentu, dan kebijakan pemerintah yang mendukung pembelian rumah pertama.
Jika kamu mengincar kawasan dengan akses transportasi umum seperti MRT, LRT, atau tol baru, harga cenderung lebih cepat naik.
Sementara itu, daerah yang belum berkembang atau aksesnya terbatas cenderung stagnan bahkan bisa turun.
Dikutip dari Rumah 123, saat ini harga properti Jakarta masih tergolong tinggi, terutama di pusat kota.
Namun, daerah penyangga seperti Bekasi, Depok, dan Tangerang justru menjadi incaran karena harganya lebih masuk akal dan memiliki prospek kenaikan nilai.
Pembangunan infrastruktur di kawasan ini membuat mobilitas semakin mudah dan nilai properti pun ikut terdongkrak.
Jika kamu mencari properti untuk ditinggali maupun investasi jangka panjang, area Jabodetabek masih cukup menjanjikan. Selama lokasi dan aksesnya strategis, nilai properti cenderung naik secara konsisten.
Investasi properti bukan hanya soal mencari keuntungan di masa depan, tapi juga tentang membangun keamanan finansial sejak dini.
Berikut beberapa alasan mengapa memulai investasi properti sedini mungkin adalah langkah yang cerdas:
Dengan kata lain, semakin awal kamu mulai, semakin besar potensi keuntungannya.
Tahun 2025 menjadi momen yang cukup menarik untuk mengambil KPR. Suku bunga KPR relatif lebih rendah dibanding periode sebelumnya, sehingga cicilan bulanan lebih ringan.
Beberapa pengembang juga menawarkan promo menarik seperti DP 0%, bebas biaya KPR, atau cicilan bertahap yang bisa meringankan pengeluaran di awal pembelian.
Kalau kamu sudah memiliki penghasilan tetap dan mampu menyiapkan uang muka, kondisi pasar saat ini bisa dimanfaatkan untuk mulai proses pembelian rumah.
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah atau apartemen, perencanaan keuangan sangat penting.
Mengajukan KPR tanpa memahami kemampuan finansial bisa jadi beban di masa depan. Untuk itu, kamu bisa menggunakan bantuan dari platform seperti Finloan.
Finloan.id membantumu membandingkan berbagai penawaran KPR dari bank terpercaya, menghitung cicilan bulanan, dan menyesuaikan tenor pinjaman dengan kondisi keuangan.
Dengan perhitungan yang matang, kamu bisa membeli properti tanpa mengorbankan kebutuhan lainnya.
Tren harga properti saat ini memberikan sinyal positif, terutama bagi kamu yang serius ingin membeli rumah atau berinvestasi sejak dini.
Dengan dukungan suku bunga KPR yang kompetitif dan insentif dari pengembang, 2025 bisa menjadi tahun yang tepat untuk mengambil langkah besar.
Jangan lupa, pastikan kondisi keuangan tetap aman dan gunakan layanan seperti Finloan untuk memastikan semua keputusan finansial yang kamu ambil sudah tepat dan terukur.